VÝPOVĚĎ Z NÁJMU BYTU A JINÉ ZPŮSOBY SKONČENÍ NÁJMU BYTU, PŘECHOD NÁJMU BYTU podle nového občanského zákoníku

V této knize z produkce nakladatelství ANAG jsou podrobně rozebrány problematika výpovědi z nájmu bytu a další možné způsoby zániku nájmu bytu. Pozornost je věnována i otázce přechodu nájmu bytu jako jednoho z možných důsledků úmrtí nájemce.
Komplexní soubor informací
Téma je autorem komplexně a vyčerpávajícím způsobem shrnuto z pohledu soudní praxe i právní vědy. Nechybí rozbory konkrétních kauz, praktické příklady, vzory výpovědí pro jednotlivé výpovědní důvody a vzory dalších právních úkonů směřujících k zániku nájmu bytu.Co v publikaci naleznete?
Úvodní část publikace se zabývá zánikem nájmu bytu v obecné rovině – dovolenými a nedovolenými možnostmi ukončení nájmu bytu.
V dalších kapitolách jsou podrobně rozebrány jednotlivé způsoby zániku nájmu bytu:
•dohoda,
•narovnání,
•výpověď (nájemce, pronajímatele – s přivolením soudu, bez přivolení soudu),
•odstoupení od nájemní smlouvy,
•uplynutí sjednané doby nájmu,
•skončení výkonu práce, na kterou je nájem bytu vázán,
•zánik členství v bytovém družstvu,
•smrt nájemce,
•splynutí nájemce s pronajímatelem v jedné osobě,
•zničení bytu a jiné případy nemožnosti plnění ze strany pronajímatele,
•otázky zániku nájmu bytu v souvislosti s vyvlastněním, soudním výkonem rozhodnutí, exekucí, veřejnou dražbou a insolvenčním řízením.
Zánik a přechod nájmu po 1. 11. 2011 a v novém občanském zákoníku
S ohledem na skutečnost, že smrt nájemce nemusí vždy vést k zániku nájmu bytu, je do publikace zahrnuta i problematika přechodu nájmu.
Zohlednění nejnovějších právních předpisů. Autor této knihy podrobně rozebírá jak stav, který nastal po 1. 11. 2011 v důsledku tzv. bytové novely občanského zákoníku (zákon č. 132/2011 Sb.), tak i stav, který nastane po 1. 1. 2014 v důsledku účinnosti nového občanského zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb.).Pro koho je publikace určena?
Kniha „Výpověď z nájmu bytu…“ je využitelná nejen pro odborníky z praxe (soudce, advokáty, správce nemovitostí, realitní kanceláře), ale i pro studenty právnických fakult a bezesporu i pro samotné vlastníky a nájemce bytů. / číst více /