Archiv pro rubriku: knihy, komentáře, úzetka

VÝPOVĚĎ Z NÁJMU BYTU A JINÉ ZPŮSOBY SKONČENÍ NÁJMU BYTU, PŘECHOD NÁJMU BYTU podle nového občanského zákoníku

V této knize z produkce nakladatelství ANAG jsou podrobně rozebrány problematika výpovědi z nájmu bytu a další možné způsoby zániku nájmu bytu. Pozornost je věnována i otázce přechodu nájmu bytu jako jednoho z možných důsledků úmrtí nájemce.
Komplexní soubor informací
Téma je autorem komplexně a vyčerpávajícím způsobem shrnuto z pohledu soudní praxe i právní vědy. Nechybí rozbory konkrétních kauz, praktické příklady, vzory výpovědí pro jednotlivé výpovědní důvody a vzory dalších právních úkonů směřujících k zániku nájmu bytu.Co v publikaci naleznete?
Úvodní část publikace se zabývá zánikem nájmu bytu v obecné rovině – dovolenými a nedovolenými možnostmi ukončení nájmu bytu.
V dalších kapitolách jsou podrobně rozebrány jednotlivé způsoby zániku nájmu bytu:
•dohoda,
•narovnání,
•výpověď (nájemce, pronajímatele – s přivolením soudu, bez přivolení soudu),
•odstoupení od nájemní smlouvy,
•uplynutí sjednané doby nájmu,
•skončení výkonu práce, na kterou je nájem bytu vázán,
•zánik členství v bytovém družstvu,
•smrt nájemce,
•splynutí nájemce s pronajímatelem v jedné osobě,
•zničení bytu a jiné případy nemožnosti plnění ze strany pronajímatele,
•otázky zániku nájmu bytu v souvislosti s vyvlastněním, soudním výkonem rozhodnutí, exekucí, veřejnou dražbou a insolvenčním řízením.
Zánik a přechod nájmu po 1. 11. 2011 a v novém občanském zákoníku
S ohledem na skutečnost, že smrt nájemce nemusí vždy vést k zániku nájmu bytu, je do publikace zahrnuta i problematika přechodu nájmu.
Zohlednění nejnovějších právních předpisů. Autor této knihy podrobně rozebírá jak stav, který nastal po 1. 11. 2011 v důsledku tzv. bytové novely občanského zákoníku (zákon č. 132/2011 Sb.), tak i stav, který nastane po 1. 1. 2014 v důsledku účinnosti nového občanského zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb.).Pro koho je publikace určena?
Kniha „Výpověď z nájmu bytu…“ je využitelná nejen pro odborníky z praxe (soudce, advokáty, správce nemovitostí, realitní kanceláře), ale i pro studenty právnických fakult a bezesporu i pro samotné vlastníky a nájemce bytů. / číst více /

FINANČNÍ ŘÍZENÍ KOMERČNÍCH POJIŠŤOVEN

Publikace poskytuje odborné veřejnosti a vysokoškolským studentům informace o specifikách finančního řízení komerčních pojišťoven, o výkonu dohledu v pojišťovnictví, o zajišťovacích operacích, o tvorbě a užití technických rezerv, o metodách hodnocení výkonnosti pojišťoven a o požadavcích směrnice Solvency II na solventnost a na řízení rizik v evropských komerčních pojišťovnách. Jde o ucelené, systémově pojaté pojednání zachycující základní problémové okruhy finančního řízení komerčních pojišťovacích institucí. Monografie podává potřebné znalosti a teoretické i praktické informace na úrovni magisterského stupně studia, je vhodná pro studenty doktorských studijních programů, posluchače kurzů specializovaného vzdělávání v pojišťovnictví a adepty doškolování středního a vyššího stupně vzdělávání pojišťovacích zprostředkovatelů, stejně jako pro odborníky z pojišťovací praxe a další zájemce o náročnou problematiku finančního řízení specifického pro komerční pojišťovací instituce. / číst více /

OBČANSKÝ ZÁKONÍK II. Rodinné právo (§ 655-975). Komentář

Znovuzačleněním rodinného práva do občanského zákoníku doznala úprava základních statusových, osobních a majetkových poměrů v manželství a rodině nové dimenze. Rodinné právo tak opět zaujalo důstojné místo v českém právním řádu. Tato skutečnost s sebou přináší nutnost pracovat s celým kodexem, jeho principy, východisky, hodnotami a výkladovými pravidly, ale i s obecnou částí a mnoha jeho novými instituty. Je třeba potřebu pochopit celkovou koncepci nového kodexu soukromého práva a širší souvislosti.
Z textu druhé části občanského zákoníku se podává zřetelná tendence skloubit civilistické tradice, lidskoprávní tendence, konzervativní přístupy k rodině i názory a postoje zcela liberální. Byť je nový kodex soukromého práva jako celek považován za mezník pro civilistiku, jeho druhá část v mnohém navazuje na předchozí úpravu, v roce 1998 významně novelizovanou.
Vtělení manželského majetkového práva a práva manželského bydlení, včetně zvláštních ustanovení na ochranu proti domácímu násilí, do manželského práva, a nový obsah řady ustanovení, je třeba považovat za zásadní změnu. Zejména úprava ochrany rodinného obydlí a obvyklého vybavení rodinné domácnosti vystihuje snahu hlavních zpracovatelů nového kodexu po dosažení komplexnosti a sledování evropských standardů.
Jde-li o další, zejména obsahové novinky, je třeba zdůraznit novou koncepci rodičovské odpovědnosti inspirovanou Principy evropského rodinného práva a nové pojetí institutu osvojení nezletilého nesvéprávného dítěte reflektující mezinárodní úmluvy. Zcela novým institutem je především osvojení zletilého, které navazuje na tradice.
Byť není v novém rodinném právu mnoho převratných změn, řada institutů je upravena jinak. Snahou autorů proto bylo vytvořit pro odbornou veřejnost komentář, který bude uživatelsky vstřícný a prakticky využitelný. Výklad ke každému ustanovení je proto uveden přehlednou osnovou: od úvodních obecných úvah, včetně teoretických aspektů a historických souvislosti, s uvedením, zda jde o kontinuitu či spíše diskontinuitní přístup, a zejména výčtu nejvýznamnějších odlišností od předchozí úpravy příslušného institutu i ve vazbě na přechodná ustanovení, po analýzu a procesně-právní aspekty věci. Na mnoha místech / číst více /

VĚŘITELÉ A UPLATŇOVÁNÍ POHLEDÁVEK V INSOLVENČNÍM ŘÍZENÍ

komentář k § 165 až 204 InsZ ve znění účinném od 1. 1. 2014
• upravuje tedy otázky, se kterými se nejčastěji setkávají věřitelé, jejichž dlužník je v úpadku v režimu insolvenčního řízení
• byl sepsán zejména na základě judikatury, která byla od účinnosti insolvenčního zákona vydána, a to hlavně judikatury Nejvyššího soudu
• autor je advokátem
• vzhledem k okolnosti, že komentovaná pasáž insolvenčního zákona se týká všech procesních subjektů insolvenčního řízení (věřitelů, dlužníka, insolvenčního správce, insolvenčního soudu atd.), je tento komentář určen k využití pro všechny osoby, kterých se – tím či oním způsobem – dotýká úpadek dlužníka. / číst více /

FINANČNÍ ŘÍZENÍ KOMERČNÍCH POJIŠŤOVEN

Publikace poskytuje odborné veřejnosti a vysokoškolským studentům informace o specifikách finančního řízení komerčních pojišťoven, o výkonu dohledu v pojišťovnictví, o zajišťovacích operacích, o tvorbě a užití technických rezerv, o metodách hodnocení výkonnosti pojišťoven a o požadavcích směrnice Solvency II na solventnost a na řízení rizik v evropských komerčních pojišťovnách. Jde o ucelené, systémově pojaté pojednání zachycující základní problémové okruhy finančního řízení komerčních pojišťovacích institucí. Monografie podává potřebné znalosti a teoretické i praktické informace na úrovni magisterského stupně studia, je vhodná pro studenty doktorských studijních programů, posluchače kurzů specializovaného vzdělávání v pojišťovnictví a adepty doškolování středního a vyššího stupně vzdělávání pojišťovacích zprostředkovatelů, stejně jako pro odborníky z pojišťovací praxe a další zájemce o náročnou problematiku finančního řízení specifického pro komerční pojišťovací instituce. / číst více /

OBČANSKÝ ZÁKONÍK V. Závazkové právo. Obecná část (§ 1721-2054). Komentář

Nový občanský zákoník překonává dvojkolejnost úpravy občanskoprávních a obchodněprávních závazků.

• Dispozitivní úprava výrazně posiluje autonomii vůle.
• Nepoctivé jednání před uzavřením smlouvy stíhá výslovné zakotvení předsmluvní odpovědnosti.
• Již při uzavírání smlouvy lze nově sjednat možnost jednostranné změny obchodních podmínek.
• Ochranu spotřebitele zvyšují široké informační povinnosti podnikatele.
• Všechny smluvní závazky mohou být změněny či zrušeny při podstatné změně okolností.
• Nová úprava neúměrného zkrácení umožňuje se vyvázat ze závazku k plnění, které je v hrubém nepoměru k tomu, co poskytla protistrana.
• Zcela nový institut závdavku posiluje postavení věřitele. / číst více /

ZÁKON O OBCHODNÍCH KORPORACÍCH. Komentář

Zákon o obchodních korporacích je základní součástí rekodifikace soukromého práva, která úzce souvisí s novým občanským zákoníkem. Řeší základní podmínky fungování jednotlivých druhů obchodních korporací, strukturu jejich orgánů, odpovědnost jejich členů, vklady a podíly na zisku korporací aj.

Náš komentář jako komplexní pomůcka:

•poskytuje ucelený výklad korporátního práva, včetně nezbytných souvislostí s novým občanským zákoníkem,
•zahrnuje doprovodné předpisy přijaté v rámci rekodifikace,
•doplňuje příslušná ustanovení výkladem daňových a účetních souvislostí,
•přináší informace o souvisejících předpisech, českých i evropských, a odkazy na relevantní odbornou literaturu,
•obsahuje výňatky z důvodové zprávy,
•rozsáhle se věnuje judikatuře použitelné i po nabytí účinnosti nové právní úpravy,
•významně usnadňuje řešení počátečních aplikačních a interpretačních problémů.
Komentář je zpracován vysokoškolskými pedagogy, advokáty a dalšími autory z řad odborníku na korporátní právo. / číst více /

JAK ÚSPĚŠNĚ ŘÍDIT OBEC A REGION. Cíle, nástroje, trendy, zahraniční zkušenosti

Na trhu ojedinělá publikace prakticky ukazuje, jak efektivně přistupovat k řízení obcí a regionů s cílem zajistit kvalitnější a efektivnější veřejnou správu, vyšší zaměstnanost a konkurenceschopnost. Autoři vycházejí kromě rozsáhlé praxe v Česku i ze zahraničních zkušeností s touto problematikou (Švédko, Německo, Holandsko) a představují tzv. „best practice“ (příklady nejlepší praxe). Staví na myšlence, že úspěšný rozvoj regionu je podmíněn koordinovanou systematickou spoluprací všech zainteresovaných subjektů v regionu, tzn. organizace veřejné správy, investorů, firem, neziskového sektoru i občanů. / číst více /

OSVOBOZENÍ OD DPH

Srovnává text zákona s evropskými předpisy, upozorňuje na jejich vzájemné odlišnosti a shrnuje závěry souvisejících rozhodnutí Soudního dvora EU, což mohou plátci využít při praktické aplikaci zákona o DPH nebo ve sporech se správcem daně.
Každé téma je doplněno příklady z praxe. / číst více /

AKCIOVÁ SPOLEČNOST

Akciová společnost je co do svého významu, složitosti a rozsahu právní úpravy již dlouho středem zájmu zákonodárců, odborné veřejnosti i podnikatelského sektoru. Organizační struktura a řada specifických právních institutů spojených s touto formou obchodní společnosti je nyní již poměrně složitá.
Významné legislativní změny související s aktuálními právními trendy v zahraničí
Rekodifikační proces reagující na světové a evropské trendy a potřeby praxe zavádí několik dalších institutů, možnost volby organizační struktury a několik dalších novinek. Vedle současné dualistické koncepce organizační struktury bude možné nově volit koncepci monistickou.
Závazné termíny pro změny akciových společností
Dále je třeba upozornit, že do 30. 6. 2014 měly akciové společnosti povinnost přizpůsobit své stanovy nové právní úpravě a ve lhůtě do 31. 12. 2015 mají možnost podřídit se této úpravě jako celku. Patrně nebude v možnostech všech akciových společností, notářů ani soudů včas zapracovat potřebné změny a zaevidovat nová znění ve sbírkách listin. Pokud soud vyzve korporaci k nápravě, poskytne současně dostatečnou lhůtu a teprve poté se bude uvažovat o zrušení společnosti a nařízení její likvidace. Lze tedy očekávat, že ke změnám stanov bude docházet přinejmenším ještě i v průběhu měsíců července a srpna, ne-li déle.
Využití publikace
Smyslem této publikace je upozornit čtenáře na podstatné legislativní změny týkající se akciové společnosti a připravit je na praktické dopady nové právní úpravy a pomoci jim zorientovat se v možných změnách / číst více /

ÚVOD DO STUDIA PRÁVA – 2.VYDÁNÍ, AKTUALIZOVANÉ PODLE NOVÉHO OBČANSKÉHO ZÁKONÍKU

Nové vydání oblíbené publikace je aktualizováno s ohledem na nový občanský zákoník, platný od roku 2014. Největších změn doznala oblast procesního práva, konkrétně občanské soudní řízení. Novinky se promítly také například do definování veřejného a soukromého práva a do problematiky subjektů právních vztahů, závazkových právních vztahů a věcněprávních právních vztahů. Knížka jako celek srozumitelně seznamuje se základními pojmy a vývojem práva, zabývá se prameny práva, právními normami, systémem práva, právními vztahy a výkladem a uskutečňováním práva. Podrobněji se věnuje právní odpovědnosti, procesnímu právu a také ústavnímu pořádku občanů ČR. Publikace je určena zejména studentům základních kurzů práva na neprávnických veřejných a soukromých vysokých školách a vhodná je také pro zájemce z praxe. / číst více /

JAK ÚSPĚŠNĚ ŘÍDIT OBEC A REGION. Cíle, nástroje, trendy, zahraniční zkušenosti

Na trhu ojedinělá publikace prakticky ukazuje, jak efektivně přistupovat k řízení obcí a regionů s cílem zajistit kvalitnější a efektivnější veřejnou správu, vyšší zaměstnanost a konkurenceschopnost. Autoři vycházejí kromě rozsáhlé praxe v Česku i ze zahraničních zkušeností s touto problematikou (Švédko, Německo, Holandsko) a představují tzv. „best practice“ (příklady nejlepší praxe). Staví na myšlence, že úspěšný rozvoj regionu je podmíněn koordinovanou systematickou spoluprací všech zainteresovaných subjektů v regionu, tzn. organizace veřejné správy, investorů, firem, neziskového sektoru i občanů. / číst více /

POJIŠTĚNÍ V NOVÉM OBČANSKÉM ZÁKONÍKU. Komentář

jedná se o ucelený komentář k problematice pojištění
• publikace přináší vysvětlení pojištění škodového i obnosového, nabízí srovnání se zákonem o pojistné smlouvě a obsahuje zajímavé odkazy na pojištění v jiných zákonech
• součástí knihy je judikatura prvorepubliková, nová i Soudního dvora EU, jako i implementované směrnice EU
• komentář je určen všem pojišťovnám, pojišťovacím zprostředkovatelům, makléřům, velmi vhodný je pro advokáty a důležité informace v něm naleznu všechny osoby, které se chtějí nechat pojistit / číst více /

AKCIOVÁ SPOLEČNOST

Akciová společnost je co do svého významu, složitosti a rozsahu právní úpravy již dlouho středem zájmu zákonodárců, odborné veřejnosti i podnikatelského sektoru. Organizační struktura a řada specifických právních institutů spojených s touto formou obchodní společnosti je nyní již poměrně složitá.
Významné legislativní změny související s aktuálními právními trendy v zahraničí
Rekodifikační proces reagující na světové a evropské trendy a potřeby praxe zavádí několik dalších institutů, možnost volby organizační struktury a několik dalších novinek. Vedle současné dualistické koncepce organizační struktury bude možné nově volit koncepci monistickou.
Závazné termíny pro změny akciových společností
Dále je třeba upozornit, že do 30. 6. 2014 měly akciové společnosti povinnost přizpůsobit své stanovy nové právní úpravě a ve lhůtě do 31. 12. 2015 mají možnost podřídit se této úpravě jako celku. Patrně nebude v možnostech všech akciových společností, notářů ani soudů včas zapracovat potřebné změny a zaevidovat nová znění ve sbírkách listin. Pokud soud vyzve korporaci k nápravě, poskytne současně dostatečnou lhůtu a teprve poté se bude uvažovat o zrušení společnosti a nařízení její likvidace. Lze tedy očekávat, že ke změnám stanov bude docházet přinejmenším ještě i v průběhu měsíců července a srpna, ne-li déle.
Využití publikace
Smyslem této publikace je upozornit čtenáře na podstatné legislativní změny týkající se akciové společnosti a připravit je na praktické dopady nové právní úpravy a pomoci jim zorientovat se v možných změnách / číst více /

ÚZ – 1041 ŠKOLSTVÍ

Celkem 44 předpisů v aktuálním znění je rozděleno do 4 kapitol: regionální školství (školský zákon vč. prováděcích předpisů, poskytování dotací, uznávání výsledků dalšího vzdělávání, poradenské služby, ukončování vzdělávání, evidence úrazů, organizace školního roku), pedagogičtí pracovníci, vysoké školství (zákon o vysokých školách vč. prováděcích vyhlášek) a výkon ústavní výchovy, ochranné výchovy a preventivně výchovné péče. Od posledního vydání byly novelizovány 4 zákony a 12 prováděcích předpisů. Poslední změny předpisů jsou vyznačeny tučným písmem, odkazy na související předpisy jsou plně citovány. / číst více /